1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.5%
シーズ本町南
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 本町駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 52.01㎡の場合
相場
3,773万円
72.5万円/㎡
2,250
3,265
4,280
5,295
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,280万円
62.8万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
シーズ本町南
3,580万円（68.8万円/㎡）/ 3階 / 52.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 3,580万円 | 68.8万円 | 3階 | 52.01㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/16 | 4,598万円 | 75.8万円 | 9階 | 60.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 3,580万円 | 68.8万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,598万円 | 75.8万円 | 11階 | 60.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 3,780万円 | 72.7万円 | 3階 | 52.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 3,780万円 | 72.7万円 | 3階 | 52.01㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,598万円 | 75.8万円 | 9階 | 60.65㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/07/22 | 3,390万円 | 67.3万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | シーズ本町南 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 3,580万円 | 68.8万円 | 52.01㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,190万円 | 52.8万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/15 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 3,698万円 | 65.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市西区では5.5%上昇しています。
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